TERRENO NA VILA BORTOLÂNDIA, UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMPERDÍVEL!

São incríveis 1.440 m² prontos para construir, com duas esquinas e uma frente de 60 metros que possibilitam uma ampla fachada e uma área total generosa. Seja para uso residencial ou comercial, este é o lugar ideal!

Zoneamento: O terreno está localizado em uma zona de alto potencial construtivo, o que significa que há flexibilidade nas regulamentações de construção. Isso permite a construção de edifícios mais altos e/ou uma maior densidade de construção. Está enquadrado na Zona de Interesse Residencial 02, sem limite para o índice de aproveitamento, oferecendo total liberdade para atender à sua demanda. Com uma localização estratégica, proporciona fácil acesso e excelente visibilidade.

O terreno oferece diversas oportunidades de uso, tais como:

Desenvolvimento Residencial: É possível construir um edifício residencial de vários andares, com apartamentos e áreas comuns, aproveitando a crescente demanda por moradias urbanas.

Comércio e Serviços: O terreno é perfeito para a construção de lojas, restaurantes ou escritórios, aproveitando a visibilidade da esquina para atrair clientes e negócios, além do grande número de residências nas proximidades, que podem se tornar seus clientes em potencial.

Uso Misto: Uma combinação de uso residencial e comercial pode ser uma escolha inteligente para diversificar as fontes de receita e atender às necessidades locais de forma abrangente.

Estacionamento: Se necessário, uma parte do terreno pode ser destinada ao estacionamento, gerando uma renda adicional.

Um terreno com duas esquinas e alto potencial construtivo oferece uma oportunidade única para um investimento imobiliário lucrativo. Sua localização estratégica e flexibilidade de uso proporcionam inúmeras opções de desenvolvimento, seja residencial, comercial ou uma combinação de ambos.

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